Elmebakken 6, 7100 Vejle — Villa · 86 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.607 kr/m².1.617.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.768.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 322 7100 Vejle	78 m²	152 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	2,6 km	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Knud Rasmussensvej 4 7100 Vejle	97 m²	2,0 km	02-03-2026	1.465.000 kr.	15.103 kr./m²
Irisvej 10 7100 Vejle	87 m²	3,0 km	10-12-2025	2.160.000 kr.	24.828 kr./m²
Kærmindevej 12 7100 Vejle	82 m²	2,8 km	02-09-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Rosenvej 38 7100 Vejle	88 m²	3,0 km	25-09-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	3,0 km	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Nygårdsvej 11 7100 Vejle	88 m²	3,2 km	02-10-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Nygårdsvej 7 7100 Vejle	84 m²	3,2 km	12-02-2024	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	2,7 km	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu