Elmebakken 7

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.897 kr/m².1.697.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.650.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 322 7100 Vejle	78 m²	156 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	2,6 km	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Knud Rasmussensvej 4 7100 Vejle	97 m²	2,0 km	02-03-2026	1.465.000 kr.	15.103 kr./m²
Rosenvej 38 7100 Vejle	88 m²	3,0 km	25-09-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Irisvej 10 7100 Vejle	87 m²	3,0 km	10-12-2025	2.160.000 kr.	24.828 kr./m²
Nygårdsvej 11 7100 Vejle	88 m²	3,2 km	02-10-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	2,7 km	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Kærmindevej 12 7100 Vejle	82 m²	2,8 km	02-09-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Grønlandsvej 16 7100 Vejle	100 m²	2,3 km	11-09-2024	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Rosenvej 12 7100 Vejle	92 m²	3,0 km	16-09-2026	1.710.000 kr.	18.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu