Elmegårdsvænget 3, Snoldelev

Villa · 230 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 12.390 m², 5 værelser, opført i 1802, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 12390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 230 m².5.445.940 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.276.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoldelev Bygade 36 4621 Gadstrup	216 m²	474 m	25-05-2025	4.260.000 kr.	19.722 kr./m²
Sylevænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	221 m²	741 m	19-06-2024	3.750.000 kr.	16.968 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	284 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	579 m	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev 4621 Gadstrup	195 m²	581 m	17-12-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Køgevej 230 4621 Gadstrup	251 m²	1,4 km	25-01-2024	8.500.000 kr.	33.865 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	557 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Allershøjvejen 6, Hastrup 4621 Gadstrup	215 m²	2,2 km	13-08-2025	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Hastrupvej 9 4621 Gadstrup	269 m²	1,5 km	28-07-2025	9.700.000 kr.	36.059 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	341 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu