Elmegårdsvej 15, Dyngby Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 98 m².3.129.532 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering3.102.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,46 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	130 m²	200 m	14-04-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Forstranden 7, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	330 m	10-04-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand 8300 Odder	102 m²	85 m	28-02-2025	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²
Forstranden 15, Dyngby Strand 8300 Odder	94 m²	370 m	02-12-2025	5.900.000 kr.	62.766 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	526 m	05-04-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	691 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	733 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	892 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder	92 m²	588 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	505 m	29-08-2024	2.612.500 kr.	24.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu