Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 24

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.986 kr/m².9.774.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehøjvej gns: 53.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.562.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²65 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²215 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²108 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²197 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Elmehøjvej 57A
8270 Højbjerg		361 m²301 m15-04-202518.700.000 kr.51.801 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²513 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Søsterhøjvej 54
8270 Højbjerg		200 m²223 m15-08-20247.650.000 kr.38.250 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²404 m09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²240 m29-06-20267.325.000 kr.39.810 kr./m²
Søsterhøjvej 9
8270 Højbjerg		184 m²240 m19-06-20247.500.000 kr.40.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden