Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 76

Villa · 208 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1074 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.030 kr/m².10.954.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehøjvej gns: 53.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering11.274.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,14 pct. siden jun. 1995
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.665.000 kr.I dag · vores estimat11.274.379 kr.Markedet · 19921.330.368 kr.Markedet · 19931.248.416 kr.Markedet · 19941.603.680 kr.Markedet · 19951.532.336 kr.Markedet · 19961.625.520 kr.Markedet · 19972.077.920 kr.Markedet · 19982.223.936 kr.Markedet · 19992.031.120 kr.Markedet · 20002.168.192 kr.Markedet · 20012.196.064 kr.Markedet · 20022.120.976 kr.Markedet · 20032.775.968 kr.Markedet · 20042.554.448 kr.Markedet · 20053.322.592 kr.Markedet · 20063.685.760 kr.Markedet · 20076.202.976 kr.Markedet · 20084.482.400 kr.Markedet · 20093.876.912 kr.Markedet · 20104.745.312 kr.Markedet · 20114.417.712 kr.Markedet · 20124.333.264 kr.Markedet · 20135.330.832 kr.Markedet · 20144.629.664 kr.Markedet · 20154.942.496 kr.Markedet · 20164.955.392 kr.Markedet · 20175.228.496 kr.Markedet · 20185.847.088 kr.Markedet · 20196.278.688 kr.Markedet · 20206.486.480 kr.Markedet · 20218.091.824 kr.Markedet · 20227.865.312 kr.Markedet · 20237.713.264 kr.Markedet · 20249.674.288 kr.Markedet · 20258.388.640 kr.Markedet · 20269.995.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
11.274.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.665.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²142 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²268 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²266 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²132 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Elmehøjvej 57A
8270 Højbjerg		361 m²115 m15-04-202518.700.000 kr.51.801 kr./m²
Søsterhøjvej 54
8270 Højbjerg		200 m²286 m15-08-20247.650.000 kr.38.250 kr./m²
Arnakvænge 15
8270 Højbjerg		210 m²595 m07-11-20248.750.000 kr.41.667 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²760 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Arnakvej 52
8270 Højbjerg		200 m²547 m18-03-20259.150.000 kr.45.750 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²839 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden