Elmevej 11

Villa · 138 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².1.308.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.192.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel920.000 kr.
1987Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2 8850 Bjerringbro	173 m²	99 m	20-01-2025	1.270.000 kr.	7.341 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	80 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	30 m	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Poppelvej 17 8850 Bjerringbro	137 m²	159 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	10.109 kr./m²
Lindevej 17 8850 Bjerringbro	134 m²	115 m	30-06-2024	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Lindevej 9 8850 Bjerringbro	134 m²	136 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Poppelvej 19 8850 Bjerringbro	134 m²	142 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	381 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	747 m	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Busbjergvej 28 8850 Bjerringbro	138 m²	747 m	16-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu