Elmevej 1C

Villa · 150 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.770 kr/m².3.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 24.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering3.997.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,17 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.500.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 4622 Havdrup	155 m²	87 m	12-11-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Elmevej 6 4622 Havdrup	141 m²	79 m	10-06-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Hasselvej 9 4622 Havdrup	150 m²	216 m	11-10-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Fyrrevangen 9 4622 Havdrup	151 m²	259 m	01-05-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Hovedgaden 52B 4622 Havdrup	145 m²	157 m	05-04-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²
Lindevej 13 4622 Havdrup	152 m²	338 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Kamillehaven 16, Havdrup 4622 Havdrup	155 m²	196 m	15-03-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Bryggerivej 12 4622 Havdrup	152 m²	415 m	04-02-2024	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Thujavangen 5 4622 Havdrup	145 m²	311 m	19-06-2025	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Hasselvej 10 4622 Havdrup	157 m²	207 m	15-12-2023	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu