Elmevej 26

Villa · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.871 kr/m².2.271.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 17.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering2.258.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 30 8450 Hammel	140 m²	63 m	09-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	43 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	141 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Elmevej 38 8450 Hammel	117 m²	159 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	27 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Anbækvej 22 8450 Hammel	133 m²	239 m	08-04-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	259 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Egevej 7 8450 Hammel	131 m²	155 m	07-11-2024	1.915.000 kr.	14.618 kr./m²
Danasvej 5 8450 Hammel	136 m²	145 m	06-08-2026	2.385.000 kr.	17.537 kr./m²
Danasvej 9 8450 Hammel	136 m²	176 m	02-09-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu