Elmevej 29

Villa · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.964 kr/m².2.494.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 17.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering2.606.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.950.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	61 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	191 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Elmevej 30 8450 Hammel	140 m²	24 m	09-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Elmevej 22 8450 Hammel	123 m²	101 m	14-02-2026	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Elmevej 38 8450 Hammel	117 m²	110 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Elmevej 9 8450 Hammel	267 m²	245 m	07-01-2026	3.350.000 kr.	12.547 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	334 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Vadstedvej 26 8450 Hammel	161 m²	613 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	589 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Frederiks Alle 4 8450 Hammel	156 m²	615 m	05-07-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu