Elmevej 3

Villa · 126 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.051 kr/m².3.916.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.645.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2002Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærbakken 9 3250 Gilleleje	124 m²	183 m	17-01-2024	4.900.000 kr.	39.516 kr./m²
Solkrogen 7 3250 Gilleleje	123 m²	317 m	19-09-2026	3.695.000 kr.	30.041 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	359 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Mentz Alle 17B 3250 Gilleleje	130 m²	365 m	14-07-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	274 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²
Gilleleje Strandvej 35 3250 Gilleleje	123 m²	489 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Langdraget 301 3250 Gilleleje	128 m²	561 m	12-11-2023	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	376 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Langdraget 232 3250 Gilleleje	125 m²	631 m	16-12-2025	3.005.000 kr.	24.040 kr./m²
Vandværksvej 5D 3250 Gilleleje	133 m²	356 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu