Elmevej 3, Korup

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1142 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 148 m².2.109.148 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.948.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,33 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	62 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	205 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	503 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	124 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	421 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup 5210 Odense NV	141 m²	242 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	491 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	506 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	124 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	247 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu