Elmevej 3, Nr. Søby

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 120 m².1.340.160 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering980.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,03 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte700.000 kr.
2000jan.Solgt, familiehandel725.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	143 m²	101 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	25 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	661 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	625 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	389 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	988 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	346 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Viborgvej 204 7840 Højslev	123 m²	1,3 km	05-08-2026	540.000 kr.	4.390 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	1,3 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Kærvang 20, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	451 m	28-10-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu