Elmevej 39, Kundby, 4520 Svinninge — Rækkehus · 56 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 281 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 281 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.478 kr/m².911.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering785.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,52 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2000 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 785.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 10B, Kundby 4520 Svinninge	68 m²	39 m	25-05-2025	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Elmevej 43, Kundby 4520 Svinninge	88 m²	27 m	21-09-2026	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Møllevej 6, Kundby 4520 Svinninge	69 m²	135 m	27-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Møllevej 39, Kundby 4520 Svinninge	75 m²	113 m	18-01-2025	925.000 kr.	12.333 kr./m²
Bellisvej 13, Kundby 4520 Svinninge	86 m²	169 m	19-01-2025	995.000 kr.	11.570 kr./m²
Solbakkevej 23 4520 Svinninge	54 m²	4,2 km	14-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Bellisvej 11, Kundby 4520 Svinninge	86 m²	178 m	17-12-2023	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Solbakkevej 21 4520 Svinninge	54 m²	4,2 km	05-05-2026	835.000 kr.	15.463 kr./m²
Solbakkevej 15 4520 Svinninge	54 m²	4,2 km	15-03-2026	899.000 kr.	16.648 kr./m²
Solbakkevej 13 4520 Svinninge	54 m²	4,2 km	06-10-2025	865.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu