Elmevej 4

Villa · 109 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 656 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.113 kr/m².2.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-25,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.173.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,98 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.132.260 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg1.132.260 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	63 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Elmevej 3 4340 Tølløse	125 m²	36 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	437 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Rødtjørnevej 2 4340 Tølløse	102 m²	313 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	468 m	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	468 m	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Bellisvej 5 4340 Tølløse	107 m²	755 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Nygade 7 4340 Tølløse	102 m²	471 m	27-02-2025	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²
Østergade 18 4340 Tølløse	114 m²	755 m	23-09-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Sønderstrupvej 30 4340 Tølløse	110 m²	1,1 km	18-02-2025	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu