Elmevej 4, Kundby

Villa · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 128 m².1.324.416 kr.
2Vores vurdering1.583.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1997 · Alm. Salg: 75.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
1998Bygget
1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 8, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	42 m	08-10-2026	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	168 m	29-08-2025	1.220.000 kr.	8.971 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby 4520 Svinninge	121 m²	353 m	05-03-2024	1.012.000 kr.	8.364 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby 4520 Svinninge	136 m²	406 m	25-06-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby 4520 Svinninge	116 m²	317 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby 4520 Svinninge	114 m²	193 m	14-02-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Irisvej 7, Kundby 4520 Svinninge	143 m²	347 m	28-05-2026	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Trønningevej 38, Kundby 4520 Svinninge	113 m²	421 m	11-05-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Vænget 1, Kundby 4520 Svinninge	104 m²	108 m	07-08-2025	800.000 kr.	7.692 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby 4520 Svinninge	149 m²	327 m	30-09-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu