Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.549 kr/m².5.765.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.180.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden jan. 2021
750k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.199.500 kr.30. apr. 20255.050.000 kr.I dag · vores estimat6.180.446 kr.Markedet · 1992958.666 kr.Markedet · 1993958.070 kr.Markedet · 1994851.386 kr.Markedet · 19951.125.248 kr.Markedet · 19961.407.752 kr.Markedet · 19971.332.954 kr.Markedet · 19982.026.996 kr.Markedet · 19991.605.028 kr.Markedet · 20001.348.301 kr.Markedet · 20011.893.492 kr.Markedet · 20022.010.010 kr.Markedet · 20032.057.690 kr.Markedet · 20042.552.668 kr.Markedet · 20052.584.107 kr.Markedet · 20062.884.491 kr.Markedet · 20074.021.361 kr.Markedet · 20083.149.562 kr.Markedet · 20092.392.493 kr.Markedet · 20102.363.289 kr.Markedet · 20112.549.688 kr.Markedet · 20122.617.781 kr.Markedet · 20132.669.186 kr.Markedet · 20142.611.672 kr.Markedet · 20152.878.233 kr.Markedet · 20163.231.363 kr.Markedet · 20173.580.023 kr.Markedet · 20183.620.104 kr.Markedet · 20193.965.337 kr.Markedet · 20204.130.429 kr.Markedet · 20214.251.715 kr.Markedet · 20224.907.762 kr.Markedet · 20234.335.006 kr.Markedet · 20244.418.297 kr.Markedet · 20254.778.281 kr.Markedet · 20265.910.681 kr.Markedet · 20275.147.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.199.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.180.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.199.500 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²74 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²38 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²273 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²577 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²226 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²447 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²226 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²293 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²593 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²510 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden