Elmevej 6

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.022 kr/m².1.324.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2 8850 Bjerringbro	173 m²	43 m	20-01-2025	1.270.000 kr.	7.341 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	23 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	37 m	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Østergade 81 8850 Bjerringbro	164 m²	216 m	15-06-2025	1.075.000 kr.	6.555 kr./m²
Nyvangsvej 7 8850 Bjerringbro	160 m²	351 m	03-06-2024	1.445.000 kr.	9.031 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	544 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	768 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26 8850 Bjerringbro	150 m²	306 m	17-07-2025	1.562.500 kr.	10.417 kr./m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	881 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Enebærvej 13 8850 Bjerringbro	170 m²	721 m	15-01-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu