Elmevej 6, Assentoft

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 180 m².2.845.440 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.493.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	97 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	103 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	127 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	275 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	257 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	433 m	03-06-2024	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	584 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	558 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	156 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	500 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu