Elrovej 65

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.400 kr.
Offentlig grundværdi: 500.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.571 kr/m².4.041.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElrovej gns: 25.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+50,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.614.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.614.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
2021Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021995.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elrovej 30 8920 Randers NV	187 m²	80 m	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Elrovej 61 8920 Randers NV	174 m²	55 m	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Elrovej 71 8920 Randers NV	137 m²	97 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4 8920 Randers NV	190 m²	753 m	12-02-2025	2.248.000 kr.	11.832 kr./m²
Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV	193 m²	655 m	03-01-2024	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Kromvej 10 8920 Randers NV	192 m²	828 m	02-06-2024	4.925.000 kr.	25.651 kr./m²
Rydbergsvej 8 8920 Randers NV	188 m²	926 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Hans Grams Vej 6 8920 Randers NV	182 m²	704 m	11-12-2023	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Blyvej 7 8920 Randers NV	185 m²	836 m	24-07-2025	4.930.000 kr.	26.649 kr./m²
Selandersvej 90 8920 Randers NV	179 m²	661 m	04-05-2026	7.500.000 kr.	41.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu