Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Elsdyrløkken 75, Korup

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 155 m².2.208.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,80 pct. siden maj 1991
649k1,3M1,9M2,6M3,2M19911995199920032007201120152019202331. maj 1991649.000 kr.3. jun. 1992649.000 kr.I dag · vores estimat2.069.013 kr.Markedet · 1992650.380 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996948.910 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.181.100 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.232.095 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.317.655 kr.Markedet · 20031.125.610 kr.Markedet · 20041.259.065 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.742.510 kr.Markedet · 20072.095.290 kr.Markedet · 20081.959.045 kr.Markedet · 20091.610.450 kr.Markedet · 20101.792.575 kr.Markedet · 20111.717.400 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 20131.702.985 kr.Markedet · 20141.634.320 kr.Markedet · 20151.868.525 kr.Markedet · 20161.862.170 kr.Markedet · 20171.648.115 kr.Markedet · 20181.998.105 kr.Markedet · 20192.213.400 kr.Markedet · 20202.340.345 kr.Markedet · 20212.546.495 kr.Markedet · 20222.648.175 kr.Markedet · 20232.583.385 kr.Markedet · 20242.712.345 kr.Markedet · 20252.517.200 kr.Markedet · 20262.780.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1991 · Alm. Salg
649.000 kr.
3. jun. 1992 · Alm. Salg
649.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg649.000 kr.
  • 1991majEjerskifte649.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrløkken 94, Korup
5210 Odense NV		145 m²77 m21-11-20252.595.000 kr.17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126
5210 Odense NV		145 m²96 m27-08-20262.530.000 kr.17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 128
5210 Odense NV		170 m²76 m06-05-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²30 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²40 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup
5210 Odense NV		126 m²186 m06-04-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²276 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup
5210 Odense NV		156 m²502 m12-06-20242.375.000 kr.15.224 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²459 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²543 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden