Elsdyrløkken 8, Korup

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 175 m².2.493.925 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.269.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,72 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.306.247 kr.
3. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.306.247 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.306.247 kr.
majEjerskifte1.306.247 kr.
1998dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	221 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	197 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	223 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	213 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	234 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	74 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup 5210 Odense NV	184 m²	283 m	16-12-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	415 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	421 m	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup 5210 Odense NV	168 m²	485 m	27-11-2024	2.435.000 kr.	14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu