Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elsdyrvej 19A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.141 kr/m².5.034.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.771.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden mar. 2022
498k1,6M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20223.695.000 kr.I dag · vores estimat4.771.197 kr.Markedet · 1992625.182 kr.Markedet · 1993594.384 kr.Markedet · 1994635.709 kr.Markedet · 1995686.256 kr.Markedet · 1996769.167 kr.Markedet · 1997843.204 kr.Markedet · 19981.026.165 kr.Markedet · 19991.132.740 kr.Markedet · 20001.061.400 kr.Markedet · 20011.141.875 kr.Markedet · 2002932.118 kr.Markedet · 20031.385.736 kr.Markedet · 20041.591.491 kr.Markedet · 20051.772.451 kr.Markedet · 20062.656.110 kr.Markedet · 20072.175.000 kr.Markedet · 20082.023.620 kr.Markedet · 20091.663.266 kr.Markedet · 20101.640.733 kr.Markedet · 20111.987.776 kr.Markedet · 20121.739.565 kr.Markedet · 20131.616.547 kr.Markedet · 20141.762.533 kr.Markedet · 20151.769.493 kr.Markedet · 20162.532.309 kr.Markedet · 20172.140.200 kr.Markedet · 20182.607.651 kr.Markedet · 20192.713.704 kr.Markedet · 20202.342.301 kr.Markedet · 20212.665.941 kr.Markedet · 20223.245.013 kr.Markedet · 20232.759.901 kr.Markedet · 20243.196.989 kr.Markedet · 20253.054.222 kr.Markedet · 20263.144.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 30
8270 Højbjerg		88 m²71 m24-03-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
Elsdyrvej 1B
8270 Højbjerg		75 m²304 m25-02-20253.900.000 kr.52.000 kr./m²
Elsdyrvej 1A
8270 Højbjerg		75 m²305 m28-08-20264.100.000 kr.54.667 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²242 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²242 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Højmarkvej 43A
8270 Højbjerg		92 m²777 m28-09-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
L.A. Rings Vej 73
8270 Højbjerg		90 m²1,6 km04-03-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²
L.A. Rings Vej 79
8270 Højbjerg		90 m²1,6 km18-04-20255.750.000 kr.63.889 kr./m²
L.A. Rings Vej 61
8270 Højbjerg		90 m²1,6 km24-12-20245.500.000 kr.61.111 kr./m²
L.A. Rings Vej 67
8270 Højbjerg		90 m²1,6 km09-01-20255.550.000 kr.61.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden