Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elsdyrvej 21

Villa · 229 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 925 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.732 kr/m².11.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsdyrvej gns: 52.030 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering10.643.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,03 pct. siden jul. 2002
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20022.150.000 kr.I dag · vores estimat10.643.248 kr.Markedet · 19921.464.684 kr.Markedet · 19931.374.458 kr.Markedet · 19941.765.590 kr.Markedet · 19951.687.043 kr.Markedet · 19961.789.635 kr.Markedet · 19972.287.710 kr.Markedet · 19982.448.468 kr.Markedet · 19992.236.185 kr.Markedet · 20002.387.096 kr.Markedet · 20012.417.782 kr.Markedet · 20022.335.113 kr.Markedet · 20033.056.234 kr.Markedet · 20042.812.349 kr.Markedet · 20053.658.046 kr.Markedet · 20064.057.880 kr.Markedet · 20076.829.238 kr.Markedet · 20084.934.950 kr.Markedet · 20094.268.331 kr.Markedet · 20105.224.406 kr.Markedet · 20114.863.731 kr.Markedet · 20124.770.757 kr.Markedet · 20135.869.041 kr.Markedet · 20145.097.082 kr.Markedet · 20155.441.498 kr.Markedet · 20165.455.696 kr.Markedet · 20175.756.373 kr.Markedet · 20186.437.419 kr.Markedet · 20196.912.594 kr.Markedet · 20207.141.365 kr.Markedet · 20218.908.787 kr.Markedet · 20228.659.406 kr.Markedet · 20238.492.007 kr.Markedet · 202410.651.019 kr.Markedet · 20259.235.570 kr.Markedet · 202611.004.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.643.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²113 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Elsdyrvej 23
8270 Højbjerg		197 m²29 m18-05-202510.250.000 kr.52.030 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²118 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²
Elsdyrvej 10B
8270 Højbjerg		168 m²297 m02-09-202511.750.000 kr.69.940 kr./m²
Elsdyrvej 4
8270 Højbjerg		327 m²317 m18-11-202315.900.000 kr.48.624 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²226 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Ildervej 20A
8270 Højbjerg		225 m²269 m06-11-202512.150.000 kr.54.000 kr./m²
Arnakvej 30
8270 Højbjerg		224 m²245 m09-11-20257.550.000 kr.33.705 kr./m²
Søsterhøjvej 19
8270 Højbjerg		229 m²470 m10-08-20257.050.000 kr.30.786 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²314 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden