Elsesminde 22

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.878 kr/m².1.970.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.941.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	111 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	264 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Lisesminde 16 8960 Randers SØ	122 m²	440 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	39 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	435 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Ivarsminde 1 8960 Randers SØ	126 m²	254 m	21-09-2025	1.865.000 kr.	14.802 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	471 m	14-06-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	471 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Lassesminde 7 8960 Randers SØ	126 m²	314 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	185 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu