Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eltangvej 191

Villa · 250 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 24.269 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
24269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².2.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 14.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.116.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden apr. 2019
996k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.812.500 kr.30. apr. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat4.116.538 kr.Markedet · 19921.144.500 kr.Markedet · 19931.092.750 kr.Markedet · 19941.160.000 kr.Markedet · 19951.077.500 kr.Markedet · 19961.445.000 kr.Markedet · 19971.791.500 kr.Markedet · 19981.662.750 kr.Markedet · 19991.925.250 kr.Markedet · 20001.776.000 kr.Markedet · 20012.023.750 kr.Markedet · 20022.150.500 kr.Markedet · 20032.021.000 kr.Markedet · 20042.206.250 kr.Markedet · 20052.807.000 kr.Markedet · 20062.950.500 kr.Markedet · 20073.397.000 kr.Markedet · 20083.466.500 kr.Markedet · 20093.308.750 kr.Markedet · 20102.982.000 kr.Markedet · 20112.942.750 kr.Markedet · 20123.047.500 kr.Markedet · 20132.926.500 kr.Markedet · 20142.730.000 kr.Markedet · 20153.398.500 kr.Markedet · 20162.935.000 kr.Markedet · 20172.892.000 kr.Markedet · 20183.452.500 kr.Markedet · 20193.233.000 kr.Markedet · 20203.570.500 kr.Markedet · 20213.932.000 kr.Markedet · 20224.150.750 kr.Markedet · 20234.033.000 kr.Markedet · 20244.110.750 kr.Markedet · 20254.389.500 kr.Markedet · 20264.149.500 kr.Markedet · 20278.193.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.812.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.812.500 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1991Bygget
  • 1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²3,2 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Eltangvej 196
6000 Kolding		136 m²231 m12-11-20231.865.000 kr.13.713 kr./m²
Eltangvej 27, Eltang
6000 Kolding		151 m²3,7 km19-05-20262.265.000 kr.15.000 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²1,8 km31-01-20252.245.000 kr.11.005 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²2,9 km10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		234 m²3,1 km06-06-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam
6000 Kolding		217 m²2,7 km18-05-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Mirabellevej 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		185 m²2,1 km03-09-20263.480.000 kr.18.811 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²2,5 km20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²2,4 km25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden