Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eltangvej 196

Villa · 136 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 6.835 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
6835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.014 kr/m².2.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 14.285 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.147.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden dec. 2023
542k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.865.000 kr.I dag · vores estimat2.147.386 kr.Markedet · 1992622.608 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994631.040 kr.Markedet · 1995586.160 kr.Markedet · 1996786.080 kr.Markedet · 1997974.576 kr.Markedet · 1998904.536 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 2000966.144 kr.Markedet · 20011.100.920 kr.Markedet · 20021.169.872 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 20041.200.200 kr.Markedet · 20051.527.008 kr.Markedet · 20061.605.072 kr.Markedet · 20071.847.968 kr.Markedet · 20081.885.776 kr.Markedet · 20091.799.960 kr.Markedet · 20101.622.208 kr.Markedet · 20111.600.856 kr.Markedet · 20121.657.840 kr.Markedet · 20131.592.016 kr.Markedet · 20141.485.120 kr.Markedet · 20151.848.784 kr.Markedet · 20161.596.640 kr.Markedet · 20171.573.248 kr.Markedet · 20181.878.160 kr.Markedet · 20191.758.752 kr.Markedet · 20201.942.352 kr.Markedet · 20212.139.008 kr.Markedet · 20222.258.008 kr.Markedet · 20232.193.952 kr.Markedet · 20242.236.248 kr.Markedet · 20252.387.888 kr.Markedet · 20262.254.880 kr.Markedet · 20274.457.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eltangvej 27, Eltang
6000 Kolding		151 m²3,7 km19-05-20262.265.000 kr.15.000 kr./m²
Eltangvej 26, Eltang
6000 Kolding		157 m²3,9 km05-06-20262.250.000 kr.14.331 kr./m²
Eltangvej 67D, Eltang
6000 Kolding		233 m²3,2 km04-05-20253.825.000 kr.16.416 kr./m²
Januarvænget 17, Bramdrupdam
6000 Kolding		142 m²1,9 km15-11-20252.245.000 kr.15.810 kr./m²
Februarvænget 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		141 m²2,1 km12-10-20262.030.000 kr.14.397 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²2,1 km16-10-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Aprilvænget 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		134 m²2,3 km03-08-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²2,2 km28-02-20242.415.000 kr.17.250 kr./m²
Augustvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²1,9 km06-10-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Augustvænget 43, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²2,0 km25-08-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden