Elvej 3A, Hjallese

Rækkehus · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.200 kr.
Offentlig grundværdi: 651.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.877 kr/m² × 126 m².2.630.502 kr.
2Vores vurdering2.610.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.200.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubhøjvænget 22, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	934 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	747 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Mejerivej 7, Hjallese 5260 Odense S	138 m²	347 m	08-09-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Hjallesegade 24F, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	183 m	29-07-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Hjallesegade 24L, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	207 m	15-10-2024	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	226 m	31-07-2026	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	226 m	08-06-2026	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Stubhøjvej 25, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	1,0 km	17-08-2025	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Blåbærvej 142, Hjallese 5260 Odense S	124 m²	1,3 km	03-04-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Guldsmedevænget 101, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	1,2 km	28-07-2026	2.985.000 kr.	22.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu