Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 22A

Villa · 203 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.274 kr/m².7.573.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.725.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,73 pct. siden nov. 2014
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20141.619.000 kr.I dag · vores estimat9.725.818 kr.Markedet · 19921.298.388 kr.Markedet · 19931.218.406 kr.Markedet · 19941.565.130 kr.Markedet · 19951.495.501 kr.Markedet · 19961.586.445 kr.Markedet · 19972.027.970 kr.Markedet · 19982.170.476 kr.Markedet · 19991.982.295 kr.Markedet · 20002.116.072 kr.Markedet · 20012.143.274 kr.Markedet · 20022.069.991 kr.Markedet · 20032.709.238 kr.Markedet · 20042.493.043 kr.Markedet · 20053.242.722 kr.Markedet · 20063.597.160 kr.Markedet · 20076.053.866 kr.Markedet · 20084.374.650 kr.Markedet · 20093.783.717 kr.Markedet · 20104.631.242 kr.Markedet · 20114.311.517 kr.Markedet · 20124.229.099 kr.Markedet · 20135.202.687 kr.Markedet · 20144.518.374 kr.Markedet · 20154.823.686 kr.Markedet · 20164.836.272 kr.Markedet · 20175.102.811 kr.Markedet · 20185.706.533 kr.Markedet · 20196.127.758 kr.Markedet · 20206.330.555 kr.Markedet · 20217.897.309 kr.Markedet · 20227.676.242 kr.Markedet · 20237.527.849 kr.Markedet · 20249.441.733 kr.Markedet · 20258.186.990 kr.Markedet · 20269.754.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2014 · Alm. Salg
1.619.000 kr.
I dag · vores estimat
9.725.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel1.619.000 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 70
8270 Højbjerg		186 m²528 m18-08-20257.850.000 kr.42.204 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²1,3 km18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²360 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Elverdalsvej 136
8270 Højbjerg		171 m²1,2 km22-05-20257.600.000 kr.44.444 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²1,1 km28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²289 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²951 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²1,0 km26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²447 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²778 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden