Elverhøj 14

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.766 kr/m².3.625.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.014.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,02 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2000Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøj 8 9400 Nørresundby	170 m²	63 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	32.647 kr./m²
Gyvelvej 41 9400 Nørresundby	181 m²	183 m	07-10-2025	2.175.000 kr.	12.017 kr./m²
Rosenvænget 16 9400 Nørresundby	180 m²	445 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Morgenfruevej 3 9400 Nørresundby	174 m²	407 m	22-06-2026	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Hjørringvej 93 9400 Nørresundby	180 m²	680 m	19-03-2024	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Nysøparken 36 9400 Nørresundby	185 m²	963 m	23-01-2025	2.465.000 kr.	13.324 kr./m²
Soløjevej 5 9400 Nørresundby	166 m²	219 m	09-02-2024	4.325.000 kr.	26.054 kr./m²
Blomsterskrænten 26 9400 Nørresundby	202 m²	512 m	13-11-2025	4.315.000 kr.	21.361 kr./m²
Selsøparken 34 9400 Nørresundby	203 m²	498 m	18-11-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Gyldenlakvej 11 9400 Nørresundby	200 m²	643 m	11-11-2025	5.100.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu