Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Elverhøj 18

Rækkehus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.180 kr/m².2.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,49 pct. siden jun. 2019
637k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820112014201720202023202630. jun. 2019938.285 kr.I dag · vores estimat1.993.716 kr.Markedet · 1992636.960 kr.Markedet · 1993786.840 kr.Markedet · 1994867.960 kr.Markedet · 19961.072.560 kr.Markedet · 1997891.120 kr.Markedet · 1998886.320 kr.Markedet · 20001.167.360 kr.Markedet · 2002973.680 kr.Markedet · 2003993.000 kr.Markedet · 2004800.400 kr.Markedet · 20061.788.000 kr.Markedet · 20071.521.840 kr.Markedet · 20082.132.640 kr.Markedet · 20091.720.320 kr.Markedet · 20102.280.000 kr.Markedet · 20111.554.600 kr.Markedet · 20121.712.760 kr.Markedet · 20131.922.520 kr.Markedet · 20141.230.000 kr.Markedet · 20151.808.760 kr.Markedet · 20162.070.360 kr.Markedet · 20172.397.600 kr.Markedet · 20182.264.880 kr.Markedet · 20192.739.720 kr.Markedet · 20202.275.080 kr.Markedet · 20212.371.440 kr.Markedet · 20222.815.440 kr.Markedet · 20232.054.040 kr.Markedet · 20242.615.520 kr.Markedet · 20252.243.040 kr.Markedet · 20262.681.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
938.285 kr.
I dag · vores estimat
1.993.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte938.285 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 24
9400 Nørresundby		122 m²1,2 km23-10-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Søholmvej 11B
9400 Nørresundby		103 m²443 m31-07-20262.040.000 kr.19.806 kr./m²
Søholmvej 9B
9400 Nørresundby		103 m²444 m06-06-20252.050.000 kr.19.903 kr./m²
Fredensvej 42
9400 Nørresundby		126 m²1,3 km16-10-20263.175.000 kr.25.198 kr./m²
Søholmvej 3A
9400 Nørresundby		102 m²493 m27-07-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Krabbesholmvej 9
9400 Nørresundby		99 m²624 m16-11-20251.975.000 kr.19.949 kr./m²
Krabbesholmvej 11
9400 Nørresundby		99 m²630 m14-08-20252.090.000 kr.21.111 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²1,5 km20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²1,6 km19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²1,9 km21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden