Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 74

Villa · 190 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.731 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².3.904.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.040.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden jun. 2013
662k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20134.300.000 kr.I dag · vores estimat4.040.956 kr.Markedet · 1992964.060 kr.Markedet · 1993987.240 kr.Markedet · 1994995.980 kr.Markedet · 1995891.100 kr.Markedet · 19961.023.720 kr.Markedet · 19971.319.930 kr.Markedet · 19981.254.380 kr.Markedet · 19991.247.540 kr.Markedet · 20001.198.520 kr.Markedet · 20011.694.420 kr.Markedet · 20021.656.420 kr.Markedet · 20031.535.770 kr.Markedet · 20041.039.680 kr.Markedet · 20052.116.220 kr.Markedet · 20062.629.410 kr.Markedet · 20072.503.630 kr.Markedet · 20082.584.760 kr.Markedet · 20091.701.450 kr.Markedet · 20102.679.950 kr.Markedet · 20112.732.010 kr.Markedet · 20122.419.840 kr.Markedet · 20132.496.410 kr.Markedet · 20142.692.300 kr.Markedet · 20152.819.030 kr.Markedet · 20162.920.680 kr.Markedet · 20173.328.610 kr.Markedet · 20182.976.730 kr.Markedet · 20193.354.260 kr.Markedet · 20203.375.350 kr.Markedet · 20214.254.860 kr.Markedet · 20224.240.040 kr.Markedet · 20234.557.340 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.330.860 kr.Markedet · 20264.621.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²696 m02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²2,1 km24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²2,2 km30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²718 m12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²751 m28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²2,1 km19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²2,1 km03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Bjedstrupvej 17
8660 Skanderborg		185 m²1,8 km27-08-20242.900.000 kr.15.676 kr./m²
Bjedstrupvej 19B
8660 Skanderborg		206 m²1,9 km23-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Alkenvej 79
8660 Skanderborg		144 m²821 m23-01-20253.225.000 kr.22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden