Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Emdrupborgvej 1

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
921 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.921 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.119.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,79 pct. siden nov. 2021
169k678k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.995.000 kr.31. aug. 2022910.433 kr.I dag · vores estimat2.119.354 kr.Markedet · 1992462.836 kr.Markedet · 1993548.060 kr.Markedet · 1994621.492 kr.Markedet · 1995483.204 kr.Markedet · 1996660.620 kr.Markedet · 1997695.728 kr.Markedet · 1998168.572 kr.Markedet · 1999719.178 kr.Markedet · 2000912.540 kr.Markedet · 20011.145.834 kr.Markedet · 2002810.834 kr.Markedet · 2003732.042 kr.Markedet · 2004949.926 kr.Markedet · 2005567.088 kr.Markedet · 20061.297.522 kr.Markedet · 20071.886.720 kr.Markedet · 20081.367.872 kr.Markedet · 20091.345.628 kr.Markedet · 2010605.948 kr.Markedet · 20111.012.236 kr.Markedet · 20121.165.800 kr.Markedet · 20131.176.118 kr.Markedet · 20141.282.514 kr.Markedet · 20151.638.954 kr.Markedet · 20161.443.314 kr.Markedet · 20171.415.710 kr.Markedet · 20181.026.708 kr.Markedet · 20191.217.792 kr.Markedet · 20201.494.368 kr.Markedet · 20211.621.534 kr.Markedet · 20221.888.596 kr.Markedet · 20231.898.378 kr.Markedet · 20242.067.754 kr.Markedet · 20251.746.824 kr.Markedet · 20261.788.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
910.433 kr.
I dag · vores estimat
2.119.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte910.433 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 5
8930 Randers NØ		130 m²80 m27-01-20252.120.000 kr.16.308 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²260 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²268 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²820 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²787 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²925 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²943 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²861 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²984 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²831 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden