Emil Bojsens Gade 68

Rækkehus · 106 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.682 kr/m².2.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 17.650 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1897-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
4Vores vurdering2.428.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.837.500 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.837.500 kr.
1993Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Bojsens Gade 80 8700 Horsens	99 m²	38 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16 8700 Horsens	138 m²	172 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Emil Bojsens Gade 92 8700 Horsens	194 m²	76 m	26-06-2026	2.800.000 kr.	14.433 kr./m²
Fredericiagade 16 8700 Horsens	107 m²	221 m	25-09-2024	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Ny Havnegade 55 8700 Horsens	113 m²	51 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Villavej 25 8700 Horsens	99 m²	165 m	07-01-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Ny Havnegade 34 8700 Horsens	98 m²	124 m	06-07-2026	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Bøghsgade 48 8700 Horsens	105 m²	728 m	14-01-2025	1.965.000 kr.	18.714 kr./m²
Kraghsvej 37 8700 Horsens	105 m²	783 m	12-03-2026	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Ørstedsvej 4 8700 Horsens	110 m²	696 m	03-11-2025	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu