Emil Reesens Kvarter 10

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².1.636.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 13.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+18,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1997Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	72 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	47 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	103 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	288 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	278 m	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²
Sibeliusvej 12 9700 Brønderslev	130 m²	267 m	23-02-2025	1.755.000 kr.	13.500 kr./m²
Griegsvej 12 9700 Brønderslev	139 m²	330 m	05-08-2026	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	156 m	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9 9700 Brønderslev	129 m²	312 m	16-02-2025	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	740 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu