Emil Reesens Kvarter 11

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.024 kr/m².1.344.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 13.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+18,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.246.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	103 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	24 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	133 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	108 m	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	300 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	688 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	187 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	839 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	787 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	664 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu