Emil Reesens Kvarter 18

Villa · 184 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.329 kr/m².2.037.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 13.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+18,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,03 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 562.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg562.680 kr.
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	126 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	136 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	112 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	294 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	346 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	298 m	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	346 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	132 m	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	999 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	844 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu