Emil Reesens Kvarter 19

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².2.331.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 13.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+18,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.065.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	132 m	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	119 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	61 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5 9700 Brønderslev	153 m²	109 m	18-11-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Verdisvej 14 9700 Brønderslev	152 m²	478 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Mozartvej 4 9700 Brønderslev	156 m²	432 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Hedeparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	379 m	21-01-2024	2.090.000 kr.	13.228 kr./m²
Mossøparken 8 9700 Brønderslev	158 m²	488 m	12-07-2025	2.850.000 kr.	18.038 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	762 m	07-05-2026	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Falkevej 11 9700 Brønderslev	154 m²	762 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu