Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Emil Reesens Kvarter 6

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.006 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEmil gns: 13.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.903.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden jun. 2021
353k741k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.560.000 kr.30. apr. 20261.710.000 kr.I dag · vores estimat1.903.598 kr.Markedet · 1992531.172 kr.Markedet · 1993498.908 kr.Markedet · 1994557.516 kr.Markedet · 1995453.620 kr.Markedet · 1996582.380 kr.Markedet · 1997353.128 kr.Markedet · 1998768.860 kr.Markedet · 1999939.060 kr.Markedet · 2000837.828 kr.Markedet · 20011.068.856 kr.Markedet · 2002959.188 kr.Markedet · 2003790.764 kr.Markedet · 2004885.928 kr.Markedet · 2005894.216 kr.Markedet · 20061.076.996 kr.Markedet · 20071.071.076 kr.Markedet · 20081.028.600 kr.Markedet · 20091.292.484 kr.Markedet · 20101.283.752 kr.Markedet · 20111.134.272 kr.Markedet · 20121.069.596 kr.Markedet · 2013970.584 kr.Markedet · 20141.528.100 kr.Markedet · 20151.171.716 kr.Markedet · 2016983.312 kr.Markedet · 20171.166.388 kr.Markedet · 20181.356.568 kr.Markedet · 20191.099.492 kr.Markedet · 20201.401.412 kr.Markedet · 20211.473.488 kr.Markedet · 20221.482.812 kr.Markedet · 20231.299.292 kr.Markedet · 20241.574.572 kr.Markedet · 20251.377.880 kr.Markedet · 20261.650.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Reesens Kvarter 2
9700 Brønderslev		126 m²53 m15-05-20261.695.000 kr.13.452 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9
9700 Brønderslev		109 m²122 m19-04-20261.445.000 kr.13.257 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5
9700 Brønderslev		153 m²212 m18-11-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Verdisvej 14
9700 Brønderslev		152 m²378 m11-06-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²614 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Griegsvej 12
9700 Brønderslev		139 m²293 m05-08-20261.525.000 kr.10.971 kr./m²
Mozartvej 4
9700 Brønderslev		156 m²398 m11-06-20262.500.000 kr.16.026 kr./m²
Havørnens Vænge 1
9700 Brønderslev		146 m²839 m13-11-20251.640.000 kr.11.233 kr./m²
Musvågevej 7
9700 Brønderslev		145 m²816 m12-03-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ravnevej 7
9700 Brønderslev		149 m²949 m27-05-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden