Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Emiliedalen 129

Rækkehus · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.760 kr/m².6.708.600 kr.
  2. 2Vores vurdering6.493.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,50 pct. siden jan. 2016
852k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat6.493.325 kr.Markedet · 19921.070.714 kr.Markedet · 19931.017.968 kr.Markedet · 19941.088.743 kr.Markedet · 19951.175.312 kr.Markedet · 19961.317.309 kr.Markedet · 19971.444.108 kr.Markedet · 19981.757.455 kr.Markedet · 19991.939.980 kr.Markedet · 20001.817.800 kr.Markedet · 20011.955.625 kr.Markedet · 20021.596.386 kr.Markedet · 20032.373.272 kr.Markedet · 20042.725.657 kr.Markedet · 20053.035.577 kr.Markedet · 20064.548.970 kr.Markedet · 20073.725.000 kr.Markedet · 20083.465.740 kr.Markedet · 20092.848.582 kr.Markedet · 20102.809.991 kr.Markedet · 20113.404.352 kr.Markedet · 20122.979.255 kr.Markedet · 20132.768.569 kr.Markedet · 20143.018.591 kr.Markedet · 20153.030.511 kr.Markedet · 20164.336.943 kr.Markedet · 20173.665.400 kr.Markedet · 20184.465.977 kr.Markedet · 20194.647.608 kr.Markedet · 20204.011.527 kr.Markedet · 20214.565.807 kr.Markedet · 20225.557.551 kr.Markedet · 20234.726.727 kr.Markedet · 20245.475.303 kr.Markedet · 20255.230.794 kr.Markedet · 20265.386.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.493.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²36 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²57 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²72 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²86 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Hørhavevej 62B
8270 Højbjerg		148 m²596 m28-08-20269.750.000 kr.65.878 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²506 m19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²908 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²369 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Jelshøjvænget 49
8270 Højbjerg		135 m²561 m19-05-20254.498.000 kr.33.319 kr./m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²563 m02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden