Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Emiliedalen 42

Villa · 180 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 337 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.038 kr/m².7.421.600 kr.
  2. 2Vores vurdering8.426.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,94 pct. siden dec. 2010
925k3,4M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2010925.000 kr.I dag · vores estimat8.426.229 kr.Markedet · 19921.151.280 kr.Markedet · 19931.080.360 kr.Markedet · 19941.387.800 kr.Markedet · 19951.326.060 kr.Markedet · 19961.406.700 kr.Markedet · 19971.798.200 kr.Markedet · 19981.924.560 kr.Markedet · 19991.757.700 kr.Markedet · 20001.876.320 kr.Markedet · 20011.900.440 kr.Markedet · 20021.835.460 kr.Markedet · 20032.402.280 kr.Markedet · 20042.210.580 kr.Markedet · 20052.875.320 kr.Markedet · 20063.189.600 kr.Markedet · 20075.367.960 kr.Markedet · 20083.879.000 kr.Markedet · 20093.355.020 kr.Markedet · 20104.106.520 kr.Markedet · 20113.823.020 kr.Markedet · 20123.749.940 kr.Markedet · 20134.613.220 kr.Markedet · 20144.006.440 kr.Markedet · 20154.277.160 kr.Markedet · 20164.288.320 kr.Markedet · 20174.524.660 kr.Markedet · 20185.059.980 kr.Markedet · 20195.433.480 kr.Markedet · 20205.613.300 kr.Markedet · 20217.002.540 kr.Markedet · 20226.806.520 kr.Markedet · 20236.674.940 kr.Markedet · 20248.371.980 kr.Markedet · 20257.259.400 kr.Markedet · 20268.649.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2010 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.426.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bushøjvænget 19
8270 Højbjerg		180 m²507 m06-11-20246.550.000 kr.36.389 kr./m²
Dalsvinget 7
8270 Højbjerg		180 m²568 m08-01-202410.301.000 kr.57.228 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²218 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²669 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Bakkedraget 8
8270 Højbjerg		182 m²625 m29-07-202510.250.000 kr.56.319 kr./m²
Sandmosevej 88
8270 Højbjerg		181 m²725 m17-06-20268.195.000 kr.45.276 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²304 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²404 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Skådevej 11
8270 Højbjerg		189 m²453 m25-06-20255.270.000 kr.27.884 kr./m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²456 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden