Endelavevej 17

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².1.947.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.915.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,02 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2008Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	83 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Endelavevej 25 4500 Nykøbing Sj	87 m²	36 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	61 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
H C Andersensvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	486 m	22-02-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Blichersvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	539 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Kirkebakken 6 4500 Nykøbing Sj	164 m²	432 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Forskodderne 6 4500 Nykøbing Sj	150 m²	282 m	28-04-2025	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Digtervænget 6 4500 Nykøbing Sj	162 m²	623 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Lindegårdshegnet 11 4500 Nykøbing Sj	168 m²	349 m	20-02-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Nordgårdsvej 17 4500 Nykøbing Sj	156 m²	679 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu