Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Endeltvej 1, Flauenskjold

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 10.596 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
10596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.696 kr/m².1.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.568.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,84 pct. siden feb. 2007
249k979k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.000.000 kr.12. jun. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat2.568.416 kr.Markedet · 1992452.160 kr.Markedet · 1993547.360 kr.Markedet · 1994567.200 kr.Markedet · 1995568.640 kr.Markedet · 1996595.360 kr.Markedet · 1997602.880 kr.Markedet · 1998509.920 kr.Markedet · 1999631.200 kr.Markedet · 2000543.360 kr.Markedet · 20011.179.520 kr.Markedet · 2002706.880 kr.Markedet · 2003797.440 kr.Markedet · 2004769.280 kr.Markedet · 2005648.800 kr.Markedet · 2006388.000 kr.Markedet · 2007752.160 kr.Markedet · 2008878.720 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20101.106.240 kr.Markedet · 20111.006.560 kr.Markedet · 20121.309.440 kr.Markedet · 2013702.080 kr.Markedet · 2014759.680 kr.Markedet · 20151.297.600 kr.Markedet · 20161.357.280 kr.Markedet · 20171.436.000 kr.Markedet · 20181.213.120 kr.Markedet · 20191.200.960 kr.Markedet · 20201.302.720 kr.Markedet · 20211.385.920 kr.Markedet · 20221.006.240 kr.Markedet · 20231.770.880 kr.Markedet · 20241.763.520 kr.Markedet · 20251.790.240 kr.Markedet · 20261.487.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
12. jun. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²1,6 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²1,6 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²1,3 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²1,7 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²1,4 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²1,2 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²2,0 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²1,4 km30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²2,4 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²1,6 km07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden