Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Enebærbakken 4

Villa · 111 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.760 kr/m².3.409.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærbakken gns: 36.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.802.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,25 pct. siden mar. 2017
351k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20172.850.000 kr.31. okt. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat4.802.131 kr.Markedet · 1992545.121 kr.Markedet · 1993667.221 kr.Markedet · 1994672.438 kr.Markedet · 1995725.607 kr.Markedet · 1996604.506 kr.Markedet · 1997616.716 kr.Markedet · 1998782.550 kr.Markedet · 1999488.733 kr.Markedet · 2000817.293 kr.Markedet · 2001401.820 kr.Markedet · 20021.327.893 kr.Markedet · 20031.402.596 kr.Markedet · 20041.456.875 kr.Markedet · 20051.585.746 kr.Markedet · 20061.846.374 kr.Markedet · 20072.467.086 kr.Markedet · 20081.975.023 kr.Markedet · 20091.597.734 kr.Markedet · 20101.537.239 kr.Markedet · 20111.630.035 kr.Markedet · 20121.370.961 kr.Markedet · 20131.272.060 kr.Markedet · 20141.540.347 kr.Markedet · 20151.406.481 kr.Markedet · 20161.665.000 kr.Markedet · 20171.926.849 kr.Markedet · 20181.759.461 kr.Markedet · 20191.683.204 kr.Markedet · 20202.233.098 kr.Markedet · 20212.204.571 kr.Markedet · 20222.392.272 kr.Markedet · 20232.634.363 kr.Markedet · 20242.332.554 kr.Markedet · 20252.538.015 kr.Markedet · 20263.474.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²88 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²303 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²268 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²159 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²340 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²291 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²629 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²424 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²437 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²521 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden