Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Enebærkrattet 3

Fritidshus · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.096 kr/m².9.026.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.621.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 5
3100 Hornbæk		142 m²352 m13-12-20237.700.000 kr.54.225 kr./m²
Tredie Tangvej 4
3100 Hornbæk		135 m²122 m23-11-202316.500.000 kr.122.222 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²414 m17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²492 m31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²492 m21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby
3100 Hornbæk		143 m²632 m11-12-20259.200.000 kr.64.336 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		148 m²433 m26-11-202313.500.000 kr.91.216 kr./m²
Venusvej 6
3100 Hornbæk		130 m²229 m19-01-202611.500.000 kr.88.462 kr./m²
Nordre Strandvej 424A
3100 Hornbæk		155 m²67 m22-03-20265.650.000 kr.36.452 kr./m²
Duevej 16
3100 Hornbæk		146 m²610 m22-06-20254.960.000 kr.33.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden