Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Enebærvej 1, Systofte Skovby

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 121 m².1.251.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden maj 2023
449k890k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.195.000 kr.I dag · vores estimat1.325.898 kr.Markedet · 1992533.973 kr.Markedet · 1993533.973 kr.Markedet · 1994448.547 kr.Markedet · 1995584.793 kr.Markedet · 1996620.004 kr.Markedet · 1997692.362 kr.Markedet · 1998564.586 kr.Markedet · 1999685.102 kr.Markedet · 2000733.018 kr.Markedet · 2001695.387 kr.Markedet · 2002706.761 kr.Markedet · 2003811.910 kr.Markedet · 20041.051.006 kr.Markedet · 2005907.500 kr.Markedet · 20061.216.171 kr.Markedet · 20071.257.190 kr.Markedet · 20081.259.005 kr.Markedet · 20091.250.293 kr.Markedet · 20101.273.646 kr.Markedet · 20111.091.783 kr.Markedet · 2012976.228 kr.Markedet · 2013716.441 kr.Markedet · 20141.052.216 kr.Markedet · 2015984.093 kr.Markedet · 20161.000.670 kr.Markedet · 2017972.840 kr.Markedet · 20181.063.953 kr.Markedet · 20191.126.752 kr.Markedet · 20201.272.920 kr.Markedet · 20211.473.296 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.419.935 kr.Markedet · 20241.443.409 kr.Markedet · 20251.651.408 kr.Markedet · 20261.669.437 kr.Markedet · 20272.212.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		103 m²105 m05-05-20251.065.000 kr.10.340 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		120 m²237 m23-09-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²186 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²126 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		114 m²287 m08-06-20261.155.000 kr.10.132 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²119 m03-01-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		111 m²154 m26-03-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²320 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²164 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		100 m²45 m26-04-20261.207.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden