Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Enebærvej 100, Hjallese

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 118 m².2.463.722 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,02 pct. siden jun. 2004
516k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004520.000 kr.I dag · vores estimat2.293.298 kr.Markedet · 1992560.146 kr.Markedet · 1993597.434 kr.Markedet · 1994580.796 kr.Markedet · 1995579.026 kr.Markedet · 1996763.814 kr.Markedet · 1997784.346 kr.Markedet · 1998888.068 kr.Markedet · 1999857.388 kr.Markedet · 2000764.758 kr.Markedet · 2001994.858 kr.Markedet · 2002954.148 kr.Markedet · 2003820.808 kr.Markedet · 20041.079.464 kr.Markedet · 20051.126.310 kr.Markedet · 20061.477.124 kr.Markedet · 20071.505.562 kr.Markedet · 20081.592.174 kr.Markedet · 20091.441.016 kr.Markedet · 20101.285.492 kr.Markedet · 20111.229.206 kr.Markedet · 2012939.988 kr.Markedet · 20131.379.066 kr.Markedet · 20141.078.756 kr.Markedet · 20151.375.644 kr.Markedet · 20161.389.096 kr.Markedet · 20171.542.142 kr.Markedet · 20181.712.652 kr.Markedet · 20191.891.894 kr.Markedet · 20201.923.164 kr.Markedet · 20212.003.994 kr.Markedet · 20222.206.364 kr.Markedet · 20231.875.492 kr.Markedet · 20242.220.288 kr.Markedet · 20252.386.078 kr.Markedet · 20262.563.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²327 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²144 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Enebærvej 40, Hjallese
5260 Odense S		93 m²583 m22-08-20241.960.000 kr.21.075 kr./m²
Hindbærvej 8, Hjallese
5260 Odense S		117 m²148 m29-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²448 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Tyttebærvej 17, Hjallese
5260 Odense S		124 m²256 m07-08-20242.999.000 kr.24.185 kr./m²
Havremarken 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²409 m22-11-20252.630.000 kr.23.070 kr./m²
Majsmarken 4, Hjallese
5260 Odense S		123 m²352 m10-05-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²426 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese
5260 Odense S		121 m²604 m30-09-20252.672.700 kr.22.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden