Enebærvej 18

Villa · 220 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.209 kr/m².8.288.758 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 55.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+9,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.148.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+767,67 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg: 1.054.410 kr.
I dag · vores estimat: 9.148.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg1.054.410 kr.
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	117 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	39 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	15 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	195 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	139 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	215 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	198 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	127 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	489 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	546 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu