Enebærvej 2B

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².2.533.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 16.792 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.636.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,39 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	111 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Enebærvej 2A 9440 Aabybro	139 m²	25 m	09-07-2026	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	85 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	122 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Enebærvej 16A 9440 Aabybro	113 m²	149 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Multebærvej 63 9440 Aabybro	152 m²	243 m	10-06-2026	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Tranebærvej 1 9440 Aabybro	155 m²	85 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Tyttebærvej 20 9440 Aabybro	149 m²	391 m	28-08-2025	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Thomasmindeparken 83 9440 Aabybro	150 m²	494 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	228 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu