Enebærvej 3, Skelhøje

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.720 kr/m².667.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.159.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,56 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2000 · Alm. Salg: 387.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg387.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 4, Frederiks 7470 Karup J	92 m²	3,8 km	10-09-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje 7470 Karup J	142 m²	84 m	13-01-2026	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Vestergade 18, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	4,0 km	28-07-2026	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Vestergade 16, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	4,0 km	17-12-2023	700.000 kr.	7.865 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	4,3 km	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	3,4 km	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	3,6 km	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks 7470 Karup J	84 m²	3,8 km	29-03-2025	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Søndergade 87, Frederiks 7470 Karup J	82 m²	4,1 km	05-12-2024	330.000 kr.	4.024 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	3,4 km	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu